杭州房子裝修驗收是你知道要注意些什么嗎?在我們驗收時一定要看看墻面是否有裂縫，墻面的顏色是否有色差等等。小編這里還有更多關于房屋裝修驗收注意事項，希望大家看了小編的文章之后能夠給大家帶來一些幫助，下面就請大家和小編一起來看看杭州房屋裝修驗收注意事項，杭州房屋裝修驗收方法吧!

杭州裝修

一、杭州房屋裝修驗收注意事項

1、在精裝房收房的時候要查驗開發商的樓盤竣工備案驗收表原件和房屋面積實測表原件,如果不檢查就簽訂交房合同,拿到鑰匙再提精裝房的房屋面積問題就晚了。在中國法律中,如果精裝房收房時精裝房購房者未提出異議,法律將視同購房者放棄積爭議的權利;

2、入住自己所購買的房屋之前,看一下所入住的房屋的購房合同、附件及合同補充協議是否一至,精裝房入住前要向房地產商提出重新核對房屋并在必要時進行房屋更換;

3、精裝房的窗戶合頁和水管出現的毛病不少,精裝房收房是一定要注意精裝房中的窗戶合頁和水管;

4、對自己所購買的精裝房質量進行詳細的檢查,如果發現精裝房出現結構問題,應該在自己入住前向房地產商提出,并且向當地政府有關部門反映情況。

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二、房屋裝修驗收方法步驟

驗房工具：螺絲刀子和米尺，購房協議書，人數兩人以上，帶紙筆。毛坯房收樓注意事項應注意面積和層高。

墻體材料：是紅磚、輕體磚、煤渣磚、空心磚、還是預制板。

墻面，毛坯房收樓注意事項應注意墻面有無抹灰層，抹灰層有無空鼓，裂縫,起皮，斑駁，陰陽角大致方正。

墻面平整度在3～5毫米之間是比較正常的，門窗關閉看大面，門窗打開看小面，用米尺量頂地是否方正，特別是門窗洞口兩側，是否方正非常重要，外墻是否做了內保溫。

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地面，有無抹灰層，有無壓光，用腳搓是否起沙，暖氣管、水管、電管是否走在地下有無標記，承諾做地采暖是否實現。

收樓注意事項應注意廚房、陽臺、衛生間的地面是否比其它地面低。頂面，收樓注意事項主要注意和地面的方正有無大的歪斜，特別注意廚房、陽臺、衛生間的頂面有無滲漏水現象。

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